Silencio y relax. Podemos confirmar que esta promesa de la propuesta hotelera de Vivood Landscape —ya sabes, la enseña que proyecta una instalación de lujo en el embalse de la urbanización Cerro Alarcón— se cumple, y antes incluso de que abra sus puertas. Aunque solo a medias. Porque es tan cierto que nos dan la callada por respuesta como que su silencio no invita precisamente a la relajación.
Si eres de la zona, posiblemente sepas que el pasado fin de semana se celebraron unas jornadas de puertas abiertas en las que la empresa daba a conocer el proyecto hotelero a los vecinos de las urbanizaciones colindantes.
Lo que casa con esa idea que se empieza a extender de que el futuro de ese espacio protegido se puede tratar como un punto del orden del día de una asamblea de vecinos, y que puede depender de la aprobación de los pocos que tienen la fortuna —y la responsabilidad— de vivir en las proximidades de ese paraje. Ojo, apuntamos esto porque se oyen rumores de votaciones y asambleas.
No está de más recordar que la parcela donde se prevé el desarrollo pertenece a una Zona de Especial Conservación, y todo el pantano sobre el que Vivood pretenden que sus clientes sientan que están durmiendo, es Zona de Especial Protección de Aves. Y que ambas son figuras de la Red Natura 2000 de la Unión Europea, sobre las que, en principio, no parece que tenga capacidad de decisión una comunidad de propietarios.
Lo que sabemos….
Varios vecinos conversamos con el CEO y arquitecto de Vivood Landscape Hotels, Daniel Mayo, en el transcurso de las jornadas. Quien confirmó:
- que aún carecen de preceptivo Informe de Impacto Ambiental, lo que posiblemente despierte en ti las mismas preguntas que en nosotros: ¿no es un poco precipitada la presentación pública de un proyecto que pudiera no ser aprobado o no serlo en su planteamiento actual? ¿y no resulta curioso —no decimos que ilegal, decimos curioso— que cuente ya con la licencia de obra emitida por el ayuntamiento de Navalagamella?
- que habla con la presidenta de la urbanización en la que se asentaría el proyecto, pero que aún no lo ha hecho con el ayuntamiento que le prestará servicios tan importantes como la recogida de basuras: Valdemorillo.
- que desconocían que la parcela se encuentra en zona ZEC; aunque sí sabían que el espacio colindaba con una zona ZEPA.
- que, por lo que respecta al arbolado, respetarán los ejemplares singulares “como marca la ley”. Has de saber que solo hay dos árboles de estas características en la zona, el enebro centenario de Cerro Alarcón y la encina singular de Navalagamella, y ambos se encuentra afortunadamente a varios kilómetros de la parcela en cuestión. Pero el futuro de los bosques maduros de pinos y encinas de la zona es incierto. Solo nos dice que la intervención no afectará a “parte del arbolado, y que más del 50% de la parcela se mantendrá en su estado actual”.
… y lo que querríamos saber
Pero Daniel Mayo finalmente ha declinado hacer la entrevista que en un principio nos había concedido, por lo que nos hemos quedado con las ganas de saber qué hubiera respondido a nuestra pregunta sobre si no considera una contradicción publicitarse como hotel paisajístico y ecologista, pero solo garantizar el respeto por los árboles singulares.
También nos hubiera gustado conocer cómo prevén garantizar el suministro de agua para el consumo de sus huéspedes; para el llenado y mantenimiento de 33 piscinas privadas, algunos spas y dos canales ornamentales; y a cuánto ascendería dicho consumo.
O si les preocupa la afectación a la fauna y a la flora del proceso de construcción y de la posterior explotación.
Asimismo, nos habríamos interesado por cómo valoran las cautelas expresadas por el Defensor del Pueblo por la opacidad del proyecto, así como las actuaciones emprendidas ante la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid y el Ministerio de Transición Ecológica, en el sentido de que quizá pudieran ahuyentar a los inversores que están en proceso de atraer.
Por no hablar de la oposición de algunos vecinos, preocupados por el impacto del hotel en las infraestructuras de la urbanización y en la tranquilidad de la zona. Sin olvidar que se trata de un área catalogada por la Comunidad de Madrid como de alto riesgo de incendio forestal, y que cuenta con una única vía de entrada y salida.
Será en otra oportunidad, ojalá que cuando acepten el paseo guiado que les hemos ofrecido desde la asociación para que puedan ver, con ojos distintos a los de la rentabilidad empresarial, el tipo de riquezas que ya hay en la zona y que, de seguir el proyecto adelante, se verán afectadas con toda seguridad. Nos referimos a las aves, los anfibios, las encinas y los pinares del pantano de Cerro Alarcón.
Ubicaciones para el proyecto hotelero, hay muchas. Hábitats adecuados para estas especies, cada vez menos.
Hay que anteponer la protección de la fauna y flora tan rica que tenemos en el municipio, como el águila o la tortuga leprosa.. que digan que van a mantener el 50% como está quiere decir que, el resto va a ser arrasado… 33 piscinas!!?? Spas?? con las temporadas cada vez más secas??.. no hay nada claro.
Hay que proteger estas zonas de la invasión y explotación por parte del humano.
Soy un vecino del cerro 1
Ojalá sálga adelante y revalorícenos la zona , bastante deprimida , deficitaria y sin servicios
Que planten lo que corten y tributen , generen empleo y la zona prospere,
Todo lo demás para mi es el cuento del lobo
Ojalá puedan reclamar esos servicios a los que tienen derecho al Ayuntamiento y no que tenga que venir una empresa privada a instalarse para que puedan tenerlos, sería lo normal. No mezclemos cosas.
Respecto a la revalorización de sus viviendas a nosotros nos parece un precio muy alto la degradación de una zona de alta protección europea o la tala de árboles (eso sí los singulares se salvan) a cambio de que algunos vecinos tengan la posibilidad de hacer negocio con sus viviendas. El espacio que queremos proteger es de todos los europeos, ni más ni menos y entendemos que nos sólo los vecinos del Cerro van a poder decidir sobre su conservación.
En cuanto al pobre lobo, siempre el malo en los cuentos…Supongo que se referirá usted al cuento de Pedro y el lobo. Si no recuerdo mal al final del cuento llegó de verdad y se comió a las ovejas…
Claro , eso es , no mezclemos las cosas , pues una cosa no quita la otra , se puede abrir la puerta a la iniciativa privada y a su vez seguir dando cera a los ayuntamientos para que reparen el abandono al que tienen sometido a las urbas .
Los vecinos del cerro no decidimos nada pues hasta este momento nadie nos ha preguntado,
Y efectivamente el lobo se come en parte por haber generado previamente tanta falsa alarma cuando no había motivos .. me suena de algo ,
¿Qué prosperidad espera usted de un hotel de lujo? ¿Contratos de trabajo precario como lo de los camareros o de la camareras hotel? Hablando de cuentos, me temo que sufren ustedes de un encantamiento de falsas promesas y se están cegando como le ocurría a la ilusa protagonista del cuento de la lechera. Más vale que el lobo le hubiera sacado de sus ensoñaciones con un buen susto que le hubiese obligado a estar alerta y así evitar que se le rompiera el cántaro.
Lo que ustedes llaman progreso no es más que devastación e incapacidad de ver más allá de sus propias narices. No somos los dueños de la tierra. Menos mal que algunos esto lo tenemos claro. Ojalá
que cuando ya no quede nada más que un suelo polvoriento, un buen fajo de caldo de billetes les calme el hambre. De cualquier forma, por su bien intentaremos evitarlo.
Yo a los detractores solo les escucho elucubraciones un tanto histéricas , suposiciones basadas en la nada y argumentaciones reaccionarias
Ojalá no sea otra oportunidad más perdida en el pueblo de los considerados error histórico
Y realmente preferimos lo que hay ahora? Una zona absolutamente abandonada, con riesgo de insendios?
Zona abandonada? Es una zona protegida con su propio hábitat? Crees también que la sierra de Guadarrama que es protegida está abandonada?